Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)'in açıkladığı aralık ayı enflasyon verileriyle birlikte Ocak 2025 kira artış oranı netleşti. Yüzde 25'lik zam sınırının kalkmasıyla birlikte, kira sözleşmesi yenilenecek olanlar için 12 aylık TÜFE ortalaması belirleyici olacak. Bu da Ocak ayında kiraların yüzde 58,51 oranında artabileceği anlamına geliyor.
Yüzde 25 Sınırı Kalktı, TÜFE Oranı Geçerli
Hükümet tarafından uygulanan yüzde 25'lik kira artış sınırı 2 Temmuz 2024'te sona ermişti. Bu tarihten sonra yenilenen kira sözleşmelerinde artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleniyor. Ocak 2025'te sözleşmesi yenilenecek kiracılar için bu oran yüzde 58,51 olarak gerçekleşti. Bu durum, özellikle büyük şehirlerde yaşayan kiracılar için önemli bir değişiklik anlamına geliyor.
Ocak Ayı Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanacak?
Ocak 2025 kira artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalaması olan yüzde 58,51 üzerinden hesaplanacak. Bu, mevcut kira bedelinin yüzde 58,51'i kadar bir artış anlamına geliyor. Örnek bir hesaplama yapacak olursak:
- Mevcut Kira Bedeli: 23.000 TL
- Artış Oranı: Yüzde 58,51
- Artış Tutarı: 13.457 TL
- Yeni Kira Bedeli: 36.457 TL
Yüzde 25 Sınırı Devam Ederken Hesaplama Nasıldı?
Yüzde 25'lik sınır devam ederken aynı kira bedeli üzerinden hesaplama şu şekildeydi:
- Mevcut Kira Bedeli: 23.000 TL
- Artış Oranı: Yüzde 25
- Artış Tutarı: 5.750 TL
- Yeni Kira Bedeli: 28.750 TL
Bu iki hesaplama arasındaki fark, yüzde 25'lik sınırın kalkmasının kiracılar üzerindeki etkisini açıkça gösteriyor.
Kiracılar Ne Yapmalı?
Ocak ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracıların, bu yeni oranları göz önünde bulundurarak ev sahipleriyle görüşmeleri ve yeni sözleşme koşullarını değerlendirmeleri önem taşıyor. Yüksek artış oranları karşısında, kiracıların haklarını bilmeleri ve gerekirse uzmanlardan destek almaları tavsiye ediliyor.
Bu haber, Ocak 2025'te kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar ve ev sahipleri için önemli bir bilgilendirme niteliği taşıyor. Yüzde 58,51'lik artış oranı, piyasada önemli bir değişiklik yaratacak gibi görünüyor.
