Alanya Artık Tercih Edilmiyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 2024 yılı verilerine göre, Antalya, Türkiye’nin en çok gayrimenkul satışı yapılan illeri arasında 101 bin 726 satışla beşinci sırada yer aldı. İlk sırada 326 bin 737 satışla İstanbul bulunurken, Bursa ve Ankara gibi büyükşehirler de sıralamada öne çıktı.
Gayrimenkul satışları, Türkiye genelinde taşınmaz piyasasının nabzını tutan önemli bir gösterge olarak dikkat çekiyor. Antalya'nın listeye üst sıralardan girmesi, bölgenin hâlâ popüler olduğunu kanıtlıyor. Ancak ilçeler düzeyindeki sıralamada durum farklılık gösteriyor.
Alanya Neden Gözden Düştü?
Alanya, uzun yıllar boyunca hem yerli hem de yabancı yatırımcıların gözde lokasyonlarından biri olmasına rağmen, 2024 yılı itibarıyla ilçeler arasında ilk beşte yer almayı başaramadı. Bu durum, Alanya’nın popülaritesinin azaldığı yönünde yorumlara neden oluyor.
Alanya’nın sıralamadaki gerilemesinde şu faktörler etkili olabilir:
- Artan Gayrimenkul Fiyatları: Bölgede konut fiyatlarının hızla artması, alıcıların farklı lokasyonlara yönelmesine neden olmuş olabilir.
- Yabancı Yatırımcıda Azalma: Alanya, özellikle Rus ve Avrupa ülkelerinden yatırımcılar için cazipti. Ancak uluslararası piyasalardaki belirsizlikler ve döviz dalgalanmaları, talepte azalmaya yol açmış olabilir.
- Yoğunluk ve Altyapı Sorunları: Turistik ve yerleşim alanlarının yoğunluğu, Alanya’daki yaşam kalitesini olumsuz etkileyerek yeni yatırımcıları caydırmış olabilir.
Gayrimenkul Trendleri Değişiyor
Antalya genelinde ise farklı ilçeler öne çıkmaya başladı. Konyaaltı, Muratpaşa ve Kepez gibi bölgeler, hem modern projeleri hem de daha ulaşılabilir fiyatlarıyla yatırımcıların yeni gözdesi hâline geldi. Bu durum, Alanya’nın popülaritesindeki düşüşün sadece yerel değil, genel gayrimenkul trendlerinden de kaynaklandığını gösteriyor.
Alanya için Yeni Fırsatlar
Uzmanlar, Alanya’nın gayrimenkul piyasasındaki duraklamayı avantaja çevirebilmesi için yeni stratejilere ihtiyaç duyduğunu belirtiyor.
